コレクション梅雨時管理 2026.07.16

梅雨時期の家の周りの浸水被害を減らすための事前点検リスト

排水口、バルコニー、窓枠、地下駐車場、電源コンセント、下水の逆流まで雨が降る前に確認すべき場所

梅雨時期の家の管理といえば、湿気やカビばかり思い浮かびがちですが、実際の被害は排水不良や浸水、漏水、下水の逆流、電気事故からも大きく生じる可能性があります。特に半地下、低地、1階の商業施設、地下駐車場、古いビラや一軒家は、雨が降る前に排水と電気の安全を事前に確認する必要があります。このリストは、梅雨が本格化する前に家の周りで点検すると良い浸水予防ポイントをまとめました。

ベランダ・屋上の排水口掃除

バルコニー・屋上の排水口清掃

梅雨が始まる前に、バルコニーや屋上、庭、玄関前の排水口をまず確認することをお勧めします。落ち葉や土、髪の毛、生活の埃が排水口を塞いでいると、雨が多い日に水が流れず室内に溢れる可能性があります。特に古いビラや商業ビルでは、排水口周辺の傾斜が緩やかで小さな詰まりが漏水につながることもあります。清掃の際は手袋をはめて異物を取り除いた後、水を少し流して排水の流れを確認しておくと、梅雨時の不安感を減らすことができます。

점검 위치 베란다, 옥상, 배수구, 우수관 점검 시기 장마 전과 큰비 예보 전

水除け板・防水板

水止め板・防水板

水止め板と防水板は、浸水の危険がある出入口に水が直接押し寄せるのを遅らせてくれる装置です。半地下住宅、1階店舗、地下駐車場のランプ、倉庫の入り口など低いスペースでは、梅雨の前にあらかじめ寸法を測り設置の可否を確認しておくと良いです。製品を準備しても使い方を知らなければ、緊急時に設置が難しくなるため、家族やスタッフと一緒に設置手順を覚えておくと安全です。完全な浸水防止装置というよりは、避難や追加措置のための時間を稼ぐための装置として理解するのが現実的です。

제품 유형 침수 방지용품 구매 체크 설치 폭, 높이, 고정 방식, 보관 편의

바로가기 관련 상품보기

窓枠のシリコンと外壁の漏水点検

窓枠シリコンと外壁の漏水点検

梅雨時期の漏水は天井からだけ発生するわけではありません。窓枠のシリコンがひび割れていたり、外壁に微細なひび割れがあると、強い雨風が吹くと水が内側に染み込むことがあります。窓周りの壁紙が浮いている場合やカビの跡が繰り返されると、単なる湿気の問題ではなく漏水の信号かもしれません。自分で修理するのが難しい高層の外壁や古いサッシは、梅雨の前に管理事務所や専門業者に点検を依頼するのが良いでしょう。小さな隙間を事前に塞いでおくと、梅雨後の壁紙の交換、カビ除去、家具の損傷などの費用を減らすことができます。

점검 위치 창틀, 외벽, 배관 구멍, 베란다 문 이상 신호 벽지 얼룩, 곰팡이, 물방울, 페인트 들뜸

排水溝の逆流防止点検

下水の逆流防止点検

家の中の排水口で水が流れる速度が遅い場合や雨の日に臭いがひどくなる場合は、梅雨の時期の逆流の危険を疑ってみることができます。洗濯室、浴室、バルコニーの排水口は普段は問題がないように見えても、豪雨の時には下水管の圧力が高くなり水や臭いが上がってくることがあります。逆流防止トラップや排水口のカバーを点検し、古い建物は共用配管の問題かどうか管理主体と確認するのが良いでしょう。すでに水が逆流し始めている場合は電気製品から離れ、無理に排水口を開けて解決しようとするのではなく安全を優先するべきです。

점검 위치 욕실, 세탁실, 싱크대, 바닥 배수구 이상 신호 악취, 물빠짐 지연, 역류 흔적

地下駐車場の車両移動基準

地下駐車場では一度水が入ってくると車両の移動が難しくなることがあります。特に低地アパートや河川近くの建物、排水ポンプに依存度が高い駐車場は豪雨の予報があるときにあらかじめ対応基準を決めておくことが良いです。管理事務所の案内や自治体の災害メッセージ、河川の水位情報を参考にし、必要であれば雨が本格的に強くなる前に地上や高い地域に移動する方が安全です。水がすでに溜まった地下駐車場には車両確認のために入らないことが原則です。

점검 위치 지하주차장, 램프, 배수펌프, 저지대 이상 신호 과거 침수, 배수펌프 고장, 하천 인접

電源コンセント・タコ足の高さを上げる

電源コンセント・マルチタップの高さを上げる

梅雨時期には水と電気が接触する状況をできる限り避ける必要があります。床に置いたマルチタップ、窓際の充電器、バルコニーの電気製品は漏水や浸水の際に感電の危険を高めることがあります。雨の予報が長く続くときは使わない電気製品のプラグを抜き、マルチタップは床ではなく棚や壁面に置いておくと良いです。特に半地下、1階、バルコニーの拡張スペースのように水の侵入の可能性がある家では、電気配線の位置や漏電遮断器の動作状況を事前に確認しておく方が安全です。

점검 위치 바닥 멀티탭, 세탁실, 창가, 반지하 위험 상황 감전, 합선, 가전 손상

浸水被害は一度発生すると、清掃や修理、家電の損傷、カビ、悪臭まで続き回復費用が大きくなります。雨が降っている最中に排水口を整理したり地下空間に降りることは危険な場合があるため、事前点検が最も重要です。家の周りの排水の流れをあらかじめ確認し、危険な地下空間には無理に入らないようにし、電気設備が濡れている場合は専門家の点検が来るまで使用しないことが安全です。

한눈에 보기 6개

ベランダ・屋上の排水口掃除

베란다, 옥상, 배수구, 우수관 · 장마 전과 큰비 예보 전

水除け板・防水板

침수 방지용품 · 설치 폭, 높이, 고정 방식, 보관 편의

窓枠のシリコンと外壁の漏水点検

창틀, 외벽, 배관 구멍, 베란다 문 · 벽지 얼룩, 곰팡이, 물방울, 페인트 들뜸

排水溝の逆流防止点検

욕실, 세탁실, 싱크대, 바닥 배수구 · 악취, 물빠짐 지연, 역류 흔적

地下駐車場の車両移動基準

지하주차장, 램프, 배수펌프, 저지대 · 과거 침수, 배수펌프 고장, 하천 인접

電源コンセント・タコ足の高さを上げる